Rue Etoupée, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etoupée, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etoupée dans son marché local
Prix Rue Etoupée par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etoupée se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.23 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etoupée à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Etoupée est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etoupée
Les ventes enregistrées Rue Etoupée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etoupée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 130 mètres
- - Alençon à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 637 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 712 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etoupée
Adresses Rue Etoupée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etoupée, classées par tranches de numéros.
