10 Place Marguerite de Lorraine, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Marguerite de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Marguerite de Lorraine, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 332 mètres
- - Alençon à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 567 mètres
- - Collège Jean Racine à 567 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 480 mètres
- - Ecole primaire Masson à 274 mètres
Ventes au 10 Place Marguerite de Lorraine
Une vente a été recensée au 10 Place Marguerite de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Marguerite de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Marguerite de Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Marguerite de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Marguerite de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Marguerite de Lorraine dans son marché local
Prix du 10 Place Marguerite de Lorraine par rapport à la voie
Sur Place Marguerite de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 10 Place Marguerite de Lorraine se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Marguerite de Lorraine par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Marguerite de Lorraine se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.46 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Marguerite de Lorraine à Alençon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Marguerite de Lorraine est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
