Passage des Marais, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Marais, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 241 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Marais dans son marché local
Prix Passage des Marais par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Marais se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.1 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Marais à Alençon
Le loyer moyen estimé Passage des Marais est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Marais
Les ventes enregistrées Passage des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 280 mètres
- - Alençon à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 525 mètres
- - Collège Jean Racine à 525 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 427 mètres
- - Ecole primaire Masson à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Marais
Adresses Passage des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Marais, classées par tranches de numéros.
