12 Place Marguerite de Lorraine, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Marguerite de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Place Marguerite de Lorraine, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 328 mètres
- - Alençon à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 560 mètres
- - Collège Jean Racine à 560 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 474 mètres
- - Ecole primaire Masson à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Marguerite de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Marguerite de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Marguerite de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Marguerite de Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Marguerite de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Marguerite de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Marguerite de Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Place Marguerite de Lorraine par rapport à la voie
Sur Place Marguerite de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Place Marguerite de Lorraine se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Marguerite de Lorraine par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Marguerite de Lorraine se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 40.18 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
