2 Place Point du Jour, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Point du Jour, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Point du Jour, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 45 mètres
- - Alençon à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 806 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 272 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 604 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Point du Jour dans son marché local
Prix du 2 Place Point du Jour par rapport à la voie
Sur Place Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Place Point du Jour se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Point du Jour par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Point du Jour se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Alençon et 32.66 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Point du Jour à Alençon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Point du Jour est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
