3 Rue Alain Gerbault, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Alain Gerbault, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 52 logements - 2657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 940 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1106 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alain Gerbault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Rue Alain Gerbault se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alain Gerbault se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Alençon et -6.18 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
