14 Rue Alexandre Dumas, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Rue Alexandre Dumas, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Balzac Rue Dumas à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 108 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 108 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alexandre Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 14 Rue Alexandre Dumas se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alexandre Dumas par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alexandre Dumas se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 33.84 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
