Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lancrel, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 175 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lancrel dans son marché local
Prix Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lancrel se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.07 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lancrel à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue de Lancrel est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lancrel
Les ventes enregistrées Rue de Lancrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lancrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 64 mètres
- - Alençon à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lancrel
Adresses Rue de Lancrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lancrel, classées par tranches de numéros.
