7 Rue Alexandre Eiffel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Eiffel, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 100 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Alexandre Eiffel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écouves.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Arago à 511 mètres
- - Alençon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1016 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Eiffel dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 7 Rue Alexandre Eiffel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Eiffel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Alexandre Eiffel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alençon et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Alexandre Eiffel à Alençon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Alexandre Eiffel est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
