37 Rue Bernard Palissy, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Bernard Palissy, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courteille Point du Jour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Alençon à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 787 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 103 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 787 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Bernard Palissy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 37 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 37 Rue Bernard Palissy se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Bernard Palissy par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Bernard Palissy se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Alençon et 36.96 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Bernard Palissy à Alençon
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Bernard Palissy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
