7 Rue Biroteau, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 778 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Biroteau, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 Rue Biroteau, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilly à 62 mètres
- Alençon à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 649 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 218 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 590 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 158 mètres

Ventes au 7 Rue Biroteau

Les 0 ventes au 7 Rue Biroteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Biroteau dans son marché local

Prix du 7 Rue Biroteau par rapport à la voie

Sur Rue Biroteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 Rue Biroteau se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Biroteau par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Biroteau se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 57.21 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Godard, 61000 Alençon(2,076 €)

Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon(1,853 €)

Rue de Tilly, 61000 Alençon(2,166 €)

Rue de l'Adoration, 61000 Alençon(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Biroteau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Biroteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.