8 Rue Biroteau, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Biroteau, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 8 Rue Biroteau, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 55 mètres
- - Alençon à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 656 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Biroteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Biroteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Biroteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Biroteau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Biroteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Biroteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Biroteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Biroteau par rapport à la voie
Sur Rue Biroteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Rue Biroteau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Biroteau par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Biroteau se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 55.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
