6 Rue Biroteau, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Biroteau, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue Biroteau, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 56 mètres
- - Alençon à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 655 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 160 mètres
Ventes au 6 Rue Biroteau
Une vente a été recensée au 6 Rue Biroteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Biroteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Biroteau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Biroteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Biroteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Biroteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Biroteau par rapport à la voie
Sur Rue Biroteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 6 Rue Biroteau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Biroteau par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Biroteau se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 61.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
