14 Rue Champrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Champrel, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°16 et du 6.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue Champrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 434 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 129 mètres
Ventes au 14 Rue Champrel
Une vente a été recensée au 14 Rue Champrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Champrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Champrel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Champrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Champrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Champrel dans son marché local
Prix du 14 Rue Champrel par rapport à la voie
Sur Rue Champrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 14 Rue Champrel se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Champrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Champrel se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 47.43 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
