Rue Champrel, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Champrel, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Champrel dans son marché local
Prix Rue Champrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champrel se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.58 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champrel à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Champrel est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champrel
Les ventes enregistrées Rue Champrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 111 mètres
- - Alençon à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 404 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champrel
Adresses Rue Champrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champrel, classées par tranches de numéros.
