8 Rue Champrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champrel, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°12 et du 11.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Champrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 423 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 132 mètres
Ventes au 8 Rue Champrel
Une vente a été recensée au 8 Rue Champrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Champrel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Champrel par rapport à la voie
Sur Rue Champrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 8 Rue Champrel se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champrel se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 32.31 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
