9 Rue Claude Gillet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Gillet, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Claude Gillet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 88 mètres
- - Alençon à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 548 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Gillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Gillet dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Gillet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 9 Rue Claude Gillet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Gillet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Gillet se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Alençon et 2.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
