Rue des Fréres Niverd, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fréres Niverd, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 821 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fréres Niverd dans son marché local
Prix Rue des Fréres Niverd par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fréres Niverd se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Alençon et 41.19 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fréres Niverd à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue des Fréres Niverd est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fréres Niverd
Les ventes enregistrées Rue des Fréres Niverd témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fréres Niverd
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartier à 120 mètres
- - Alençon à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 608 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 866 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fréres Niverd
Adresses Rue des Fréres Niverd
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fréres Niverd, classées par tranches de numéros.
