7 bis Rue Clement Ader, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Clement Ader, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 823 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 17 mètres
- - Alençon à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1268 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 493 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1069 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 355 mètres
Ventes au 7 bis Rue Clement Ader
Les 0 ventes au 7 bis Rue Clement Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 7 bis Rue Clement Ader se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Clement Ader par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Clement Ader se situe 35.67 % en dessous de la moyenne de Alençon et 44.28 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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