2 bis Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 59 mètres
- - Alençon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 270 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Argentan
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Argentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Argentan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 bis Rue d'Argentan se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Argentan par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Argentan se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
