32 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 159 mètres
- - Alençon à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 704 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Argentan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 32 Rue d'Argentan se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Argentan par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Argentan se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
