26 Rue de Fresnay, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Fresnay, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de Fresnay, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 312 mètres
- - Alençon à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 504 mètres
- - Collège Jean Racine à 504 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 458 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Fresnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Fresnay dans son marché local
Prix du 26 Rue de Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 26 Rue de Fresnay se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Fresnay par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Fresnay se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.09 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
