28 Rue de Fresnay, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Fresnay, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°30 et du 15.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue de Fresnay, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 312 mètres
- - Alençon à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 502 mètres
- - Collège Jean Racine à 502 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 462 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 365 mètres
Ventes au 28 Rue de Fresnay
Les 2 ventes au 28 Rue de Fresnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Fresnay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Fresnay dans son marché local
Prix du 28 Rue de Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 28 Rue de Fresnay se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Fresnay par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Fresnay se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 42.85 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
