32 Rue de Fresnay, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fresnay, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et du 13.37 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de Fresnay, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 311 mètres
- - Alençon à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 498 mètres
- - Collège Jean Racine à 498 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 465 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Fresnay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Fresnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Fresnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Fresnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fresnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fresnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fresnay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fresnay par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 32 Rue de Fresnay se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fresnay par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Fresnay se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.75 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
