34 Rue de Guéramé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Guéramé, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue de Guéramé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 963 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 1070 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Guéramé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Guéramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Guéramé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Guéramé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Guéramé dans son marché local
Prix du 34 Rue de Guéramé par rapport à la voie
Sur Rue de Guéramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 34 Rue de Guéramé se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Guéramé se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 23.72 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
