Rue de Guéramé, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guéramé, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guéramé dans son marché local
Prix Rue de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guéramé se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.63 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guéramé à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue de Guéramé est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Guéramé
Les ventes enregistrées Rue de Guéramé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Guéramé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 407 mètres
- - Alençon à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 827 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 885 mètres
- - Ecole primaire Masson à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guéramé
Adresses Rue de Guéramé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guéramé, classées par tranches de numéros.
