11 Rue de l'Abbé Letacq, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbé Letacq, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°13 et du 4.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de l'Abbé Letacq, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Perseigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 331 mètres
- - Collège Louise Michel à 326 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 222 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 237 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Abbé Letacq
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Abbé Letacq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Letacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abbé Letacq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Letacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Letacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbé Letacq dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbé Letacq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Letacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Rue de l'Abbé Letacq se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbé Letacq par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abbé Letacq se situe 31.46 % en dessous de la moyenne de Alençon et -21.48 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
