38 Rue de l'École Normale, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'École Normale, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°40 mais supérieur de 1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 38 Rue de l'École Normale, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 141 mètres
- - Alençon à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 426 mètres
- - Collège Jean Racine à 426 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'École Normale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'École Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'École Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'École Normale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'École Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'École Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'École Normale dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'École Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'École Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 38 Rue de l'École Normale se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'École Normale par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'École Normale se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Alençon et 11.16 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
