40 Rue de l'École Normale, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'École Normale, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°38 et du 2.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de l'École Normale, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 138 mètres
- - Alençon à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 426 mètres
- - Collège Jean Racine à 426 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 254 mètres
Ventes au 40 Rue de l'École Normale
Une vente a été recensée au 40 Rue de l'École Normale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'École Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'École Normale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'École Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'École Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'École Normale dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'École Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'École Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 40 Rue de l'École Normale se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'École Normale par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'École Normale se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.94 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
