5 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ecusson, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ecusson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 105 mètres
- - Alençon à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 601 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 155 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ecusson
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ecusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ecusson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ecusson dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ecusson par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecusson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 5 Rue de l'Ecusson se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ecusson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ecusson se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 14.26 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ecusson à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ecusson est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
