2 Rue de la Fuie des Vignes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fuie des Vignes, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Fuie des Vignes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 109 mètres
- - Alençon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 536 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 627 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 189 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fuie des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fuie des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fuie des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fuie des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fuie des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fuie des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fuie des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fuie des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue de la Fuie des Vignes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fuie des Vignes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fuie des Vignes se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Alençon et 0.21 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
