Rue Cazault, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cazault, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cazault dans son marché local
Prix Rue Cazault par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cazault se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 2.01 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cazault à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Cazault est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cazault
Les ventes enregistrées Rue Cazault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cazault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 39 mètres
- - Alençon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 594 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cazault
Adresses Rue Cazault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cazault, classées par tranches de numéros.
