49 Rue de la Fuie des Vignes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Fuie des Vignes, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 49 Rue de la Fuie des Vignes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Perrier à 351 mètres
- - Alençon à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 352 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Fuie des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Fuie des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Fuie des Vignes dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Fuie des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 49 Rue de la Fuie des Vignes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Fuie des Vignes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Fuie des Vignes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.47 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
