12 Rue de la Gravelle, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gravelle, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de la Gravelle, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 533 mètres
- - Collège Louise Michel à 531 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 296 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gravelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gravelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gravelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 12 Rue de la Gravelle se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gravelle par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gravelle se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.55 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
