4 Rue de la Gravelle, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gravelle, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue de la Gravelle, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 477 mètres
- - Collège Louise Michel à 468 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 272 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 311 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gravelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gravelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gravelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gravelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gravelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Rue de la Gravelle se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gravelle par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gravelle se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
