32 Rue de la Juiverie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Juiverie, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°17 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Juiverie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 119 mètres
- - Alençon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 488 mètres
- - Collège Jean Racine à 488 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 316 mètres
- - Ecole primaire Masson à 280 mètres
Ventes au 32 Rue de la Juiverie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Juiverie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Juiverie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Juiverie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 32 Rue de la Juiverie se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Juiverie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Juiverie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Alençon et 15.51 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Juiverie à Alençon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Juiverie est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
