Rue des Granges, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Granges, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Granges dans son marché local
Prix Rue des Granges par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Granges se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 3.65 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Granges à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue des Granges est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Granges
Les ventes enregistrées Rue des Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 226 mètres
- - Alençon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 643 mètres
- - Collège Jean Racine à 643 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 449 mètres
- - Ecole primaire Masson à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Granges
Adresses Rue des Granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Granges, classées par tranches de numéros.
