5 Rue de la Juiverie, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Juiverie, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Juiverie, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 1405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 103 mètres
- - Alençon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 528 mètres
- - Collège Jean Racine à 528 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 326 mètres
- - Ecole primaire Masson à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Juiverie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Juiverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Juiverie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Juiverie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 5 Rue de la Juiverie se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Juiverie par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Juiverie se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.97 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Juiverie à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Juiverie est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
