12 Rue de la Porte de la Barre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Porte de la Barre, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 12 Rue de la Porte de la Barre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 382 mètres
- - Alençon à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 668 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 654 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 559 mètres
- - Ecole primaire Masson à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Porte de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Porte de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Porte de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Porte de la Barre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Porte de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Porte de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Porte de la Barre dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Porte de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 Rue de la Porte de la Barre se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Porte de la Barre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Porte de la Barre se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 48.46 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
