Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Lecointre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Lecointre dans son marché local
Prix Rue Eugène Lecointre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Lecointre se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 7.06 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Lecointre à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Lecointre est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Lecointre
Les ventes enregistrées Rue Eugène Lecointre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Lecointre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 437 mètres
- - Alençon à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 659 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 667 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 600 mètres
- - Ecole primaire Masson à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Lecointre
Adresses Rue Eugène Lecointre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Lecointre, classées par tranches de numéros.
