3 Rue de la Porte de la Barre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Porte de la Barre, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°14 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Porte de la Barre, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 671 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 664 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 583 mètres
- - Ecole primaire Masson à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Porte de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Porte de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Porte de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Porte de la Barre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Porte de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Porte de la Barre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Porte de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 Rue de la Porte de la Barre se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Porte de la Barre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Porte de la Barre se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.05 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Porte de la Barre à Alençon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Porte de la Barre est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
