19 Rue de la Rm Am Javouhey, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Rm Am Javouhey, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Rm Am Javouhey, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bretagne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 210 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 265 mètres
Ventes au 19 Rue de la Rm Am Javouhey
Les 5 ventes au 19 Rue de la Rm Am Javouhey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Rm Am Javouhey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Rm Am Javouhey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Rm Am Javouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Rm Am Javouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Rm Am Javouhey dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Rm Am Javouhey par rapport à la voie
Sur Rue de la Rm Am Javouhey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 19 Rue de la Rm Am Javouhey se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Rm Am Javouhey par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Rm Am Javouhey se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 4.31 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Rm Am Javouhey à Alençon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Rm Am Javouhey est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
