23 Rue de la Sente aux Moines, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Sente aux Moines, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de la Sente aux Moines, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Mercier à 83 mètres
- - Alençon à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 589 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 698 mètres
Ventes au 23 Rue de la Sente aux Moines
Les 2 ventes au 23 Rue de la Sente aux Moines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Sente aux Moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Sente aux Moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sente aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Sente aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Sente aux Moines dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Sente aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 23 Rue de la Sente aux Moines se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Sente aux Moines par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Sente aux Moines se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
