118 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°120 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 118 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 506 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 194 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de Lancrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 118 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 118 Rue de Lancrel se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de Lancrel se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.41 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
