146 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°142 et de 12 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Alain Bd. Mezeray à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 422 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue de Lancrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 146 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 146 Rue de Lancrel se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de Lancrel se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.32 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue de Lancrel à Alençon
Le loyer moyen estimé au 146 Rue de Lancrel est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
