195 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 195 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
21 niveaux - 42 logements - 45 parkings - 1236 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0632 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Balzac à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 171 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 701 mètres
Ventes au 195 Rue de Lancrel
Les 7 ventes au 195 Rue de Lancrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 195 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 195 Rue de Lancrel se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue de Lancrel se situe 54.77 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.2 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 195 Rue de Lancrel
Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue de Lancrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 195 Rue de Lancrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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