258 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°260 et de 2.52 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 258 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Balzac à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 72 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue de Lancrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 258 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 258 Rue de Lancrel se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue de Lancrel se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 33.01 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
