258 Rue de Lancrel, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 599 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 258 Rue de Lancrel, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°260 et de 4.96 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 258 Rue de Lancrel, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Balzac à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 72 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 72 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 392 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 258 Rue de Lancrel

Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 258 Rue de Lancrel dans son marché local

Prix du 258 Rue de Lancrel par rapport à la voie

Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 258 Rue de Lancrel se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue de Lancrel se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 46.57 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desgenettes, 61000 Alençon(2,135 €)

Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon(1,659 €)

Rue du Colibri, 61000 Alençon(2,011 €)

Boulevard Francois Mezeray, 61000 Alençon(1,751 €)

Biens en vente à proximité du 258 Rue de Lancrel

Les biens actuellement en vente autour du 258 Rue de Lancrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.