58 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°56 mais inférieur de 23.44 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 123 mètres
- - Alençon à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 547 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de Lancrel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 58 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 58 Rue de Lancrel se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Lancrel se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 32.74 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
