81 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°79 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 81 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 505 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de Lancrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 81 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 81 Rue de Lancrel se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de Lancrel se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Alençon et -0.55 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
