85 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Lancrel, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°83 et de 0.07 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 85 Rue de Lancrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Lancrel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Lancrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Lancrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Lancrel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Lancrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Lancrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Lancrel dans son marché local
Prix du 85 Rue de Lancrel par rapport à la voie
Sur Rue de Lancrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 85 Rue de Lancrel se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Lancrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Lancrel se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Alençon et 2.33 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
